Finance, Markets and Valuation
Vol. 7, Num. 1 (January-June 2021), 1–11
Título: Análisis del mercado inmobiliario español como oportunidad de inversión
Autores: Diego Gonzalo Astudillo Cobos
DOI: 10.46503/OERI9337
Resumen:
Tras el estallido de la burbuja, el sector inmobiliario se ha convertido en un mercado muy atractivo para los fondos de inversión o grandes inversores. Las entidades financieras estaban atravesando una situación muy complicada y estos fondos oportunistas encontraron el mejor momento para invertir en bienes raíces. Uno de los fondos que más importancia tienen en este mercado es Blanckstone, que posee una gran cartera de activos inmobiliarios y es considerado como el mayor casero de España. A finales de 2013 varios indicadores eran favorables para el sector inmobiliario. Sin embargo, desde el último trimestre de 2019 esta recuperación ya presentaba signos de agotamiento y la contracción fue mayor en este año, ya que se paralizó la actividad productiva en la mayoría de los sectores. No obstante, varios autores coinciden en que no se producirá un hundimiento del mercado, ya que se sustentan en que las condiciones actuales son mejores en comparación con las que se dieron durante el estallido de la burbuja, por ejemplo el sector privado presenta una mejor posición financiera y no hay una edificación excesiva.
Keywords: Mercado inmobiliario; SOCIMI; Fondos Buitre; Burbuja inmobiliaria; Crowdfunding inmobiliario
